Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων απλώνεται από τη μία άκρη της χώρας στην άλλη με έντονα αυξητικούς ρυθμούς. Ενδεικτικό είναι το παράδειγμα της ακριτικής Αλεξανδρούπολης που τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης υπερδιπλασιάσθηκαν σε δυο χρόνια. Την συνεχή ανοδική κίνηση των καταλυμάτων τύπου Airbnb πιστοποιούν και τα στοιχεία για προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας, που έδωσε στη δημοσιότητα ο ΣΤΑΜΑ σε εκδήλωση στο πλαίσιο της έκθεσης Philoxenia στη Θεσσαλονίκη.
Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη Βόρεια Ελλάδα συνεχίζει την ανοδική της πορεία, με τα διαθέσιμα καταλύματα να αυξάνονται σημαντικά σε όλες σχεδόν τις περιφερειακές ενότητες.
Αλεξανδρούπολη: η μεγαλύτερη εκτίναξη
Η μεγαλύτερη εκτίναξη των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης καταγράφεται στην Αλεξανδρούπολη, η οποία φαίνεται να ευνοείται τους τελευταίους μήνες και από την «εισβολή» Τούρκων τουριστών, οι οποίοι έχουν αναδείξει την πόλη σε σημαντικό προορισμό city break, καθώς ανακαλύπτουν μια αγορά αγαθών φθηνότερη από τη χώρα τους.
Οι καταχωρίσεις σχεδόν διπλασιάζονται μέσα σε δύο χρόνια: από 294 το 2023 σε 720 το 2025. Η μέση πληρότητα φτάνει το 53%, η μέση ημερήσια τιμή τα 90,89 ευρώ και η μέση διάρκεια παραμονής τις 3,4 ημέρες.
H Θάσος καταγράφει μικρή αλλά αξιοσημείωτη αύξηση του συνολικού αριθμού καταχωρίσεων, που από 831 το 2023 έφτασαν στις 876 το 2025.
Η Καβάλα παρουσιάζει σημαντική αύξηση μεταξύ 2023 και 2024, ωστόσο το 2025 καταγράφει μια ελαφριά υποχώρηση
Κασσάνδρα και Σιθωνία: η «καρδιά» της Χαλκιδικής παραμένει ο μεγαλύτερος παραθαλάσσιος προορισμός της Βόρειας Ελλάδας. Η χερσόνησος εμφανίζει μέση πληρότητα στο 64%, ενώ η μέση τιμή καταλύματος –σε σύγκριση με άλλους προορισμούς– εκτοξεύεται στα 156,79 ευρώ.
Θεσσαλονίκη: απόλυτη κυριαρχία στην αγορά. Η ζήτηση για αστική τουριστική εμπειρία και city break, σε συνδυασμό με τα συνεχή έργα υποδομής, διατηρεί την πόλη στην κορυφή
Τα ρεκόρ της ελληνικής αγοράς airbnb
Η εικόνα της Βόρειας Ελλάδας συμβαδίζει με τα πανελλαδικά στοιχεία των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σύμφωνα με το ΙΝΣΕΤΕ, η εξέλιξη του αριθμού των καταλυμάτων για το διάστημα Ιανουαρίου–Σεπτεμβρίου 2025 παρουσιάζει συνεχιζόμενη άνοδο σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, εδραιώνοντας τη θετική τάση που ξεκίνησε το 2023 και ενισχύθηκε καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024.
Πηγή: ot.gr
